대출 이자 계산기

대출 이자는 어떻게 계산하나요?

매달 이자는 남은 원금 × 연 금리 ÷ 12입니다. 상환 방식에 따라 원금을 언제 갚느냐가 달라서 총 이자가 크게 달라집니다.

• 원리금균등 — 원금과 이자를 합친 금액을 매달 똑같이 냅니다. 매달 상환액 = 대출금 × 월이율 × (1+월이율)^개월 ÷ ((1+월이율)^개월 − 1). 처음엔 이자 비중이 크고 갈수록 원금 비중이 커집니다.
• 원금균등 — 원금을 개월 수로 똑같이 나눠 갚고, 이자는 남은 원금에 붙습니다. 첫 달 부담이 가장 크고 갈수록 줄어들며, 같은 조건이면 총 이자가 원리금균등보다 적습니다.
• 만기일시 — 기간 동안 이자만 내고 마지막 달에 원금을 한 번에 갚습니다. 매달 부담은 가장 작지만 총 이자는 가장 큽니다.

예시

1억 원을 연 4.5%로 30년(360개월) 원리금균등으로 빌리면 매달 약 50만 6,685원을 갚고, 30년 동안 낸 이자는 약 8,240만 원입니다. 같은 조건의 원금균등은 첫 달 65만 원 남짓에서 시작해 마지막 달 28만 원 남짓까지 줄어듭니다.